法院在审理的时候一般都是先要对房产进行查封澳门新浦京2019:,房产是一种待双方按规定和情况分配的财产

2020-01-27 作者:新闻资讯   |   浏览(103)

  新京报讯(首席 赵毅波)新京报独家获悉,日照钢铁在一度实现大幅盈利后,其一批冻产已抵押,部分股权已出质,抵押权人为民生银行济南分行。稍早前,法院已裁定冻结日照钢铁集团的部分银行存款,并将日钢旗下公司列入失信被执行人名单。  4月1日,新京报致电日钢集团外联处,当表达了采访诉求之后,对方未有回复新京报的问题,并提供了另一电话号码,拨打后无人接听。4月1日,新京报向日照钢铁官网邮箱发去采访提纲,其回复称已收到、会及时处理。  抵押权人为民生银行济南分行  4月1日,新京报查阅全国企业信用信息系统看到,日照钢铁控股集团有限公司近日新增动产抵押登记条目,登记编号37112019004057 ,登记日期2019年3月26日,登记机关为日照市岚山区市场监督管理局,被担保债权数额为400000万人民币,相关抵押物包括水冷冷风电加热型柜式空调机、干油润滑系统、水泵等等。  新京报获悉,该动产抵押条目的抵押权人为中国民生银行股份有限公司济南分行,担保的范围为被担保之最高主债权本金及其他应付款项【包括利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用(包括但不限于处分抵押财产的费用、诉讼费、律师费、差旅费等)和所有其他应付合理费用】。  值得注意的是,就在同一天,日照钢铁控股集团有限公司亦出现股权出质项目,其登记编号与前述动产抵押相同,也是37112019004057, 登记日期是3月26日, 登记机关是日照市岚山区市场监督管理局,被担保债权数额400000万人民币,抵押权人为中国民生银行股份有限公司济南分行,也与前述动产抵押信息相同。  日照钢铁实力雄厚。  资料显示,日照钢铁控股集团有限公司是一家集烧结、炼铁、炼钢、轧材、酸洗、涂镀、制管、发电、制氧、水泥于一体的大型钢铁企业,公司已形成1500万吨规模。目前拥有职工16000余名,劳动生产率达到国内领先水平,人均产钢超过1000吨/年。  日照钢铁集团背后老板为杜双华,其因创办日照钢铁而崛起为钢铁行业巨擘,也曾因被指涉嫌行贿和天价离婚案而受到舆论关注。近年来,杜双华已较少出现在公众媒体上,但他旗下的日照钢铁仍盈利强劲。  日钢集团官网显示,2017年,公司实现销售收入680亿元,实现净利润74亿元。2018中国企业500强名单上,日钢集团名列第212位,较去年提升145位。  2018年1月,日照市政府通报表扬2017年度缴纳地方税收过两千万元的61家企业。通报文件显示,日照钢铁控股集团有限公司2017年以缴纳地方税收220252万元、全口径税收426213万元的业绩,位居全市纳税榜首,这是日钢集团连续第11年位居地方纳税榜首位。  2018年12月,日照市委书记齐家滨莅临日钢集团调研,对企业近期生产经营态势和在新旧动能转换方面的工作表示肯定,并对企业下一步高质量发展工作提出了高标准要求。  从公开信息上看,日照钢铁在2018年一度对外扩张。  2018年10月,杭萧钢构股份有限公司与日照钢铁控股集团有限公司签署合作协议,此次合作,通过日照钢铁的钢材采购,将广泛应用于各类建筑领域,助推装配式钢结构建筑产业的发展,有利于中国钢结构建筑在全国树立优质工程。  2018年11月,北方国际信托股份有限公司混改项目成功落地,其分别与日照钢铁控股集团有限公司、上海中通瑞德投资集团有限公司(益科正润投资集团有限公司三家投资人签署《北方信托混改投资合作协议》,三家民营企业合计受让50.07%股权,预计引入资金约62亿元。  法院裁定冻结日照钢铁集团部分存款  去产能的政策背景下,日钢集团也遭遇风波。  2018年11月,工业和信息化部发布关于钢铁规范企业动态调整情况的公示,日照钢铁控股集团被列入拟整改的钢铁规范企业名单,整改内容为“未按期完成淘汰任务”,具体情况为“省级工业主管部门初审提出:该企业未按照山东省政府要求按期淘汰炼铁、炼钢产能”。  日照钢铁集团在官网称,2019年,日钢集团将继续坚定不移的执行各级政府的相关产业政策,持续深化新旧动能转换,为建设日—临沿海先进钢铁制造产业基地作出应有贡献。  今年2月28日,日照市岚山区人民法院裁定,冻结被申请人日照钢铁控股集团有限公司的银行存款1040000元,或查封相应价值的财产。冻结或查封期间,未经本院允许不准支付、买卖、转移、赠予、抵押、典当、租赁、质押等。  新京报获悉,此番冻结与上海一家企业的申请有关。据悉,上海腾麒机械制造有限公司于2019年1月29日向日照仲裁委员会申请财产保全,请求对被申请人日照钢铁控股集团有限公司所有的财产予以保全,保全价值1040000元。  资料显示,上海腾麒机械制造有限公司为台商独资企业,于1972年在台湾创办,主要研发、设计、制造金属卷板的裁剪加工设备,目前在国内外已生产提供超过1000条生产线给世界各地的客户。  法院称,动产查封期限为二年,不动产查封期限为三年,银行账户存款冻结期限为一年。需要续行冻结或查封的,应当在冻结或查封期限届满前十五日内向本院提出续行冻结或查封的书面申请;未申请续行冻结或查封的,冻结或查封期满后冻结或查封的效力消灭。  法院表示,本裁定书立即开始执行。如不服本裁定,可以自收到裁定书之日起五日内向本院复议一次。复议期间不停止裁定的执行。  4月2日,新京报查阅中国裁判文书网看到,北京市海淀区人民法院2018年11月作出裁定书,该院在执行普罗娜(北京)文化传媒有限公司诉北京平安阳光高尔夫运动管理有限公司合同纠纷一案中,通过法院财产调查系统对被执行人北京平安阳光高尔夫运动管理有限公司的银行存款、车辆、房产等进行调查,未发现可供执行的财产,该院已将被执行人北京平安阳光高尔夫运动管理有限公司纳入失信人名单及限制高消费名单。  有资料介绍,北京平安阳光高尔夫运动管理有限公司是由平安银行与日照钢铁集团共同出资成立的,旨在培养一支专业的高尔夫管理团队将清河湾打造为一流高尔夫球场。2014年5月,受清河湾球场的投资方日照钢铁集团的委托,北京平安阳光高尔夫管理公司负责运营清河湾球场。  企查查显示,北京平安阳光高尔夫运动管理有限公司2018年4月发生股权变动,平安银行工会旗下的深圳市友银物业发展有限公司退出,张冰入股。  目前,北京平安阳光高尔夫运动管理有限公司包括两个股东,分别是京华日钢控股集团有限公司和张冰。其中,京华日钢控股集团的股东为杜双华。  新京报首席 赵毅波编辑刘晓阳校对何燕

文| AI财经社 肖超

在生活当中很多的案件都是涉及到房产问题,法院在审理的时候一般都是先要对房产进行查封。房产查封是按照我们国家的民事诉讼法来执行的,规定的内容是对查封扣押和解冻的规定,法院房屋财产查封首先需要告知相关人员。

在很多诉讼特别是离婚诉讼中,房产是一种待双方按规定和情况分配的财产,可能需要换成钱款分配。此时的房产可能会被变卖、更改登记人。民事诉讼法院会查封房产吗?民事诉讼中查封房产等财产主要是为了保护当事人的利益。因为被告很有可能藏匿财产,特别是在离婚诉讼中将财产据为己有。以下是相关规定。

编| 梁夜

为了进一步规范民事执行中的查封、扣押、冻结措施,维护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定,结合人民法院民事执行工作的实践经验,制定本规定。

一、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

曾经和国美黄光裕比肩的钢铁首富最近缺钱了。

第一条 人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权,应当作出裁定,并送达被执行人和申请执行人。

为了进一步规范民事执行中的查封、扣押、冻结措施,维护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定,结合人民法院民事执行工作的实践经验,制定本规定。

工商信息显示,3月26日,日照钢铁控股集团有限公司新增了动产抵押信息和股权出质信息,其中动产抵押的被担保债权数额为40亿元,担保范围为最高主债权本金及利息、违约金等相关应付款项,抵押物为干油润滑系统、水泵、钢卷提升装置等,抵押权人为民生银行济南分行。

采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的,人民法院应当制作协助执行通知书,连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。

第一条 人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权,应当作出裁定,并送达被执行人和申请执行人。

不仅如此,日照钢铁旗下有三家子公司也在同一天更新了动产抵押状态,除抵押物不同外,被担保债权数额、担保范围、抵押权人均相同。如此计算,日照钢铁被担保债权价值合计为160亿元。

第二条 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。

采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的,人民法院应当制作协助执行通知书,连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。

日照钢铁上一次金额为4亿元的动产抵押还要追溯到2016年12月,而在2019年2月的一份裁判文书中,日照钢铁还被裁定冻结或查封104亿元的资产。

未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。

第二条 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。

据公司官网介绍,日照钢铁是一家大型钢铁企业,目前拥有1.6万名员工,2017年营收680亿元,净利润74亿元。在2018年的中国500强榜单中,日照钢铁排名第212位。

对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。

未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。

日照钢铁的董事长杜双华,是在2008年以350亿元身家排在胡润中国百富榜第二位的钢铁首富、山东首富,当时排在他之前的,是430亿元身家的国美创始人黄光裕,而碧桂园杨惠妍以330亿元排在第三位。

第三条 作为执行依据的法律文书生效后至申请执行前,债权人可以向有执行管辖权的人民法院申请保全债务人的财产。人民法院可以参照民事诉讼法第九十二条的规定作出保全裁定,保全裁定应当立即执行。

对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。

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第四条 诉讼前、诉讼中及仲裁中采取财产保全措施的,进入执行程序后,自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施,并适用本规定第二十九条关于查封、扣押、冻结期限的规定。

第三条 作为执行依据的法律文书生效后至申请执行前,债权人可以向有执行管辖权的人民法院申请保全债务人的财产。人民法院可以参照民事诉讼法第九十二条的规定作出保全裁定,保全裁定应当立即执行。

“山东富豪出产地”

第五条 人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结:

第四条 诉讼前、诉讼中及仲裁中采取财产保全措施的,进入执行程序后,自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施,并适用本规定第二十九条关于查封、扣押、冻结期限的规定。

1991年,26岁的杜双华从首钢辞职,在北京市朝阳区十八里店开办了兴华福利轧钢厂;一年后,杜双华回到老家河北衡水,创办了京华制管厂。到1998年,制管厂年产量达到30万吨,销售收入已超过4亿。

(一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;

第五条 人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结:

2000年后,随着我国民营钢铁行业发展的热潮,杜双华也开始在各地开拓业务,并最终在2003年2月将经营重心转移至山东日照,创办了日照钢铁集团,当时号称计划总投资200亿元,年产量500万吨。

(二)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的,必需的生活费用依照该标准确定;

1、被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;

2008年,日照钢铁与山东钢铁进行重组,日钢方面占33%的股权。据央视报道,日照钢铁2018年的净利润达到87亿元,同比增长17.9%,并将在未来承接山东省一半的钢铁产能。

(三)被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品;

2、被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的,必需的生活费用依照该标准确定;

2006年,杜双华以80亿元身家第一次进入胡润百富榜即排在第14位,并在2008年到达排名的巅峰。到2018年,杜双华身家缩水至60亿元,仅排在第673名。

(四)未公开的发明或者未发表的著作;

3、被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品;

虽然自己的财富减少,但日照钢铁的“造富”能力并没有削弱,在上榜的94名山东富豪中,日照钢铁独自贡献9人,是出产富豪最多的公司。除杜双华外,剩下8人的财富总和为232亿元。

(五)被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品;

4、未公开的发明或者未发表的著作;

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(六)被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品;

5、被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品;

曾遭索贿6300万元

(七)根据《中华人民共和国缔结条约程序法》,以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产;

6、被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品;

2003年起,国内矿石市场从买方市场变为卖方市场,全球第二大采矿业集团力拓集团自2001年进入中国后,几乎占据了国内铁矿石市场的全部份额。在当时,如果中小钢铁企业能与力拓集团达成长期合作协议,铁矿石的购买成本几乎能节约一半以上。

(八)法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。

7、根据《中华人民共和国缔结条约程序法》,以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产;

在此情形下,国内中小钢铁企业纷纷努力和力拓集团的销售团队搞好关系,到2010年前后力拓集团4名员工因“涉嫌非国家工作人员受贿、侵犯商业秘密罪”被调查时,被牵扯进来的国内钢铁企业有近20家,而日照钢铁就是其中之一。

第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。

8、法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。

在法院的庭审中,力拓集团的一名销售代表被控索取杜双华900万美元(约合人民币6000万元)及300万人民币的巨额好处费,而杜双华在作证时,也承认该名销售代表对日照钢铁的发展起了重要作用。

第七条 对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。

第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。

最终,力拓4名员工被分别判处7年至14年不等的有期徒刑,但由于认定为力拓员工索贿,杜双华并未被司法机关追究刑事责任,仅在一段时间内被限制出境。

第八条 查封、扣押动产的,人民法院可以直接控制该项财产。人民法院将查封、扣押的动产交付其他人控制的,应当在该动产上加贴封条或者采取其他足以公示查封、扣押的适当方式。

第七条 对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。

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